a vendre, seignosse le penon, t3 proche océan

L’Océan et la forêt à pied ! Ce T3 de 58,52 m2 loi carrez, situé au 1er étage sur 2 d’une résidence de 11 appartements, exposé Sud/ouest, vous séduira par son emplacement et sa luminosité, sa terrasse abritée donnant sur un grand parc arboré.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur la terrasse et la pièce à vivre très lumineuse prolongée par une cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres exposées sud et ouest, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien. Local à vélos commun, parking aisé à l’extérieur de la résidence.
Un appartement fonctionnel en bon état général, agréable à vivre été comme hiver, en résidence principale ou secondaire, qui représente aussi un bon rapport locatif. Son environnement paisible, les pistes cyclables, l’ océan et la forêt lui confèrent un esprit vacances. Son plus, accès à un court de tennis au pied de la résidence.
Restaurants et petits commerces à proximité.
Budget annuel charges courantes 1 050 EUR
Nombre de lots d’appartements 11
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250.00 EUR et 1740.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien vous est présenté par Juliette Calvet RSAC 793 551 524 RCP No145 861 826
Contact : juliette@latelier2limmobilier.com
06 88 04 41 66