capbreton, villa californienne

Capbreton, en lisière de forêt et au calme absolu, cette villa 6 pièces d’environ 170 m2 vous séduira par son emplacement exceptionnel en pleine nature et pourtant si proche des plages et du centre ville.
Implantée sur une jolie parcelle plate et arborée de 1247 m2, elle se compose d’une pièce de vie très lumineuse ouverte sur la piscine et la terrasse, d’ une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse également, d’une buanderie attenante, d’ un bureau, de 3 chambres dont une en RDC, d’ une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle, de 2 salles d’eau, de 2 WC indépendants.
Vous serez charmés par le lieu, les volumes généreux et la distribution fluide des pièces.
Une construction de qualité, un ‘esprit californien’ qui s’intègre parfaitement dans l’environnement.
Accès autoroute Bordeaux Espagne 5 mn.
A vivre à l’année ou en résidence secondaire, à visiter sans tarder !
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC du net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1589 EUR minimum et 2150 EUR maximum par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnement compris)
Ce bien vous est présenté par Juliette Calvet, agent commercial inscrite au RC Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d’une RCP no 145 861 826
Contact : juliette Calvet 06 88 04 41 66 juliette@latelier2limmobilier.com