Anglet chiberta, villa 6 pièces,

Emplacement privilégié et très recherché pour cette villa de charme située au calme absolu à 5 mn à vélo de l’océan, de la forêt, de la Place des 5 Cantons, des Golfs, tennis, école, collège et lycée, accès pistes cyclables.
Elle développe une surface d’environ 148 m2 composée en RDC d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ouverte sur salle à manger et cuisine américaine, avec accès direct aux terrasses.
Une chambre de plain pied avec salle d’eau ainsi qu’un bureau et une buanderie complètent le RDC.
En R+1, l’étage offre deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
PIscine, carport et espace de rangement en extérieur.
Une villa d’où se dégage une atmosphère sereine et chaleureuse, idéale pour une vie de famille en principale ou secondaire.
Honoraires charge acquéreur 5% du TTC sur le net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pourun usage standard : entre 1 330 EUR minimum et 1 840 EUR maximum par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2022 (abonnements compris)
Accès à l’état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr
Ce bien vous est présentée par Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RC de Bayonne sous le No RSAC 793 551 524, titulaire de la RCP No 145 861 876
Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66
juliette@latelier2limmobilier.com