Bayonne arènes, vente villa 7 pièces principales

Située en plein coeur du quartier emblématique des Arènes, cette villa des années 30 de 6 pièces principales style ‘belles pierres’ d’environ 200 m2, implantée dans un environnement au calme, sise sur une parcelle plate et arborée piscinable de 1250 m2, vous séduira par son cachet d’époque identifié au patrimoine de la commune de Bayonne pour son intérêt architectural, sa luminosité et ses généreux volumes.
Elle se compose de deux pièces de réception avec cheminée marbre exposées plein sud sur terrasse et jardin,
d’un bureau et d’une cuisine séparée, de 4 chambres dont 2 avec balcons, d’une grande salle de bains et d’une salle d’eau.
Un double garage ainsi qu’un atelier indépendant pouvant être aménagé complètent ce bien idéal pour une vie de famille.
Emplacement très prisé, au calme, à proximité des collèges, écoles, lycées, du centre ville et des principaux axes routiers.
Honoraires charge acquéreur 4% TTC du net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 680 EUR et 3 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l’année 2021 (abonnements compris)
Accès à l’état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr
Ce bien vous est présentée par Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RC de Bayonne sous le No RSAC 793 551 524, titulaire de la RCP No 145 861 876
Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66
juliette@latelier2limmobilier.com