Anglet chiberta, villa à rénover

Implantée au coeur du très prisé quartier de Chiberta, dans une petite rue au calme, à proximité immediate des plages, des golfs, du club de tennis, de la forêt, du club hippique et de la Place des Cinq Cantons, cette villa actuellement de plain pied d’environ 108 m2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa belle exposition.
Aujourd’hui composée d’un double séjour avec cheminée, de 3 chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant et d’un garage, cette villa à rénover offre un potentiel d’agrandissement autorisé par l’urbanisme en R+1 pour une surface totale d’environ 200 m2. Terrain piscinable.
Honoraires charge acquéreur 4% TTC sur le net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 EUR et 3 360 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2022 (abonnements compris)
Accès à l’état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RC de Bayonne sous le No RSAC 793 551 524, titulaire de la RCP No 145 861 876
Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66
juliette@latelier2limmobilier.com